Мнения. Проверка документов

Какие риски стоит учесть при заключении договора аренды, почему документ не считается расторгнутым, если арендатор освобождает помещение, и всегда ли собственник имеет право повышать плату? Объясняет юрист Николай Попов.

Каждый день мы пользуемся электронной подписью при входе на сайты с помощью логина и пароля, когда вводим код из смс про оплате товаров, услуг и т.д. Интересные случаи из судебной практики по делам об оспаривании такой подписи от руководителя юридического департамента IT-компании Sign.Me Вадима Дерюжинского.

В каких случаях у владельцев бизнеса могут быть изъяты их доли, кто из предпринимателей находится в зоне риска, а также на что обращают внимание правоохранительные органы в рамках госконтроля, рассказывает партнер юридической консалтинговой группы "Ком-Юнити" Александр Драгнев.

Обзор антимонопольных дел, в том числе грозящих значительными штрафами за нарушение требований законодательства о защите конкуренции, – в материале нашего эксперта.

Статья 54.1 НК РФ поставила перед налогоплательщиками много неразрешенных вопросов, одним из которых был вопрос о необходимости учета должной осмотрительности налогоплательщика при оценке обоснованности налоговой выгоды. Позиция налоговых органов долгое время оставалась отрицательной. 10 марта 2021 года ФНС России выпустила письмо № БВ-4-7/3060@ "О практике применения статьи 54.1 Налогового кодекса Российской Федерации", в котором служба, наконец, признала должную осмотрительность в качестве самостоятельного и обязательного теста налоговой выгоды, но предложило при этом руководствоваться новым стандартом – коммерческой осмотрительностью. Что нужно сделать налогоплательщикам уже сегодня, чтобы снизить риски претензий налоговых органов в связи с работой с недобросовестными контрагентами, – в колонке нашего эксперта.

Заветной мечтой любого кредитора является погашение его требований. Однако, когда гашение осуществляет третье лицо, начисленные мораторные проценты не гасятся. Как получить их в этом случае – в колонке нашего эксперта.

Налоговый вычет – достаточно популярная опция, предоставляемая гражданам от государства. Большая часть соотечественников уверена, что справится с подготовкой документов самостоятельно, поскольку информации на просторах Интернета достаточно. В своей авторской колонке наш эксперт расскажет, как допущенная при оформлении ошибка, несоблюдение смежных правовых норм или попытка ввести инспектора в заблуждение квалифицируется как серьезное налоговое правонарушение.

Тенденция к увеличению штрафов за несоответствие требованиям законодательства в области обработки и защиты персональных данных наблюдается по всему миру. Так, в России, с 2 декабря 2019 года был введен один из самых крупных штрафов в этой сфере – за нарушение требований к локализации баз данных при первичном сборе персональных данных (ч. 8-9 ст. 13.11 КоАП РФ). Его размеры для юрлиц варьируются от 1 млн до 6 млн за первое нарушение и от 6 млн до 18 млн руб. – при повторном. Поэтому требования в части обработки и защиты персональных данных неизменно остаются одними из самых важных для компаний. Но, как показывает практика, ответы на многие популярные вопросы у юристов и проверяющих из Роскомнадзора различаются. Как избежать штрафов – в авторской колонке нашего эксперта.

При обработке персональных данных компании сталкиваются с большим количеством вопросов, на которые нет однозначного ответа. При этом выполнить регуляторные требования и минимизировать риски предписаний и штрафов все же необходимо. В своей авторской колонке наш эксперт сравнивает нормы закона, позицию регулятора и судебную практику по трем самым "горячим" вопросам.

Сервисы и сайты, которые помогут убедиться в благонадежности компании и избежать претензий контролирующих органов – в колонке нашего эксперта.

В текущем году большинство регионов нашей страны проводят кадастровую переоценку недвижимости. Некоторые (пилотные) регионы сделали это еще в 2018-2019 годах. Каждому владельцу недвижимости нужно знать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости и периодически ее проверять, так как земельный и имущественные налоги рассчитываются исходя из кадастровой стоимости. Если выросла стоимость – вырастет и налог. Какие меры для его снижения можно предпринять – в колонке нашего эксперта.

Визит в компанию налогового инспектора практически всегда вызывает беспокойство у директора и главного бухгалтера, им кажется, что даже если все документы в порядке, инспектор все равно найдет нарушение, и доказать обратное не будет никакой возможности. Наш эксперт в своей авторской колонке оспаривает эту расхожую точку зрения и приводит истории предпринимателей, которые доказывали проверяющим свою правоту.

Неверное указание места осуществления деятельности лицензиата в лицензии может повлечь серьезный штраф. Но всегда ли требования контролирующих органов соответствуют нормам закона? О некоторых, достаточно необычных и даже абсурдных ситуациях в этой сфере расскажет наш эксперт.

Перед принятием решения о покупке бизнеса требуется провести due diligence – финансовую, правовую и техническую экспертизу сделки. На практике, когда покупается компания малого или среднего бизнеса, не всегда вся информация доступна для анализа. Особенно, когда речь идет о предварительном принятии решения. В своей авторской колонке наш эксперт расскажет о своем опыте проведения экспертизы по анализу рисков при покупке компании малого бизнеса.

С 1 января 2019 года в России ввели налог на профессиональный доход. Эксперимент проводится в четырех субъектах РФ – Москве, Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан. Почти сразу же в сети стали появляться "советы" для работодателей по "реструктурированию" трудовых отношений со своими работниками. Суть предложения заключается в "переводе" всех или какой-то части сотрудников в статус самозанятых, что означает по факту их увольнение с последующим оформлением отношений с помощью гражданско-правовых договоров. О негативных последствиях такого решения – в колонке нашего эксперта.

Расходы на оплату труда для многих организаций представляют собой весьма ощутимую статью расходов. Это приводит к появлению все новых конструкций, направленных на экономию этих затрат. Одна из таких – оформление в качестве "работников" индивидуальных предпринимателей. Почему перевод сотрудников в разряд предпринимателей грозит доначислением налогов и взносов, административной и уголовной ответственностью – в авторской колонке нашего эксперта.

Планомерная борьба налоговиков с недобросовестными компаниями продолжается. В марте началась массовая зачистка ЕГРЮЛ – ФНС России исключает из реестра компании, сведения о которых, на взгляд налоговиков, являются недостоверными. Все дело в том, что с 1 сентября 2017 года налоговые органы получили право самостоятельно исключить компанию из ЕГРЮЛ в случае, если запись о недостоверности сведений числится в реестре более шести месяцев. Ранее для исключения компании из ЕГРЮЛ требовалось обращаться в арбитражный суд. О проблемах, с которыми может столкнуться МСБ, а также способах их решения – в колонке нашего эксперта.

Большинство компаний начисляет зарплату дважды в месяц в соотношении 50/50%. Но бывают и другие варианты, ведь ТК РФ говорит о количестве расчетов, а не о пропорциях. Наш эксперт объясняет, как начислять правильно, и может ли ГИТ оштрафовать, если деньги выплачены.

Кадровая безопасность – это основа безопасности любого предприятия. О том, зачем любому предпринимателю регулярно оценивать благонадежность своих сотрудников и как он может бесплатно проверить нанимаемого сотрудника на судимость, долги или наличие собственного бизнеса, – в колонке нашего эксперта.

Предпринимателям следует особенно осторожно относиться к осуществлению безналичных расчетов и тщательно подбирать контрагентов, так как, даже доследственная проверка (не говоря уже о проведении мероприятий в рамках возбужденного уголовного дела) существенно осложнит, а возможно и приостановит деятельность предприятия на неопределенный срок.

Налоговые инспекции в 2016-2017 годах начали повсеместные проверки юридических адресов. Особенно сложно пришлось тем компаниям, которые зарегистрированы по так называемым "массовым" адресам. В свое авторской колонке наш эксперт расскажет о том, кому и чем и грозят такие проверки, а также как избежать неприятных последствий признания юридического адреса "массовым".

Аудит кадровых документов в организации должен начинаться с проверки трудового договора генерального директора. Причина проста. По оценке нашего эксперта, инспекторы ГИТ во время проверки этот документ запрашивают в первую очередь. Кто должен подписывать трудовой договор с генеральным директором, когда он может уволиться через две недели отработки, и в каких случаях договор считается крупной сделкой, которую нельзя заключить единолично, – в колонке.

Проверка ГИТ – событие, которого зачастую ждут со страхом. Опасения, по словам управляющего партнера юридической фирмы BLS Елены Кожемякиной, имеют под собой твердую почву, а размер штрафа по итогам проверки может легко достичь отметки в 45 млн руб. и более. Наш эксперт расскажет, как компании оценить свою готовность к проверке и на какие документы надо обратить внимание, прежде всего.

Для того чтобы не вызывать подозрений налоговых органов, налогоплательщику следует с особым вниманием относиться к выбору контрагента. И хотя в российском законодательстве нет прямых норм, обязывающих налогоплательщика проводить какие-либо проверки, практический подход правоприменительных органов все же вынуждает компании проявлять "должную осмотрительность и осторожность". О том, как это сделать, рассказывает наш эксперт.

Практика показывает, что не все учредители знают, как "правильно" встречать проверяющих, которые пришли в офис компании с обыском или обследованием. Это может привести к многомиллионным доначислениям и уголовным делам. Александр Тарасов, управляющий партнер "АВТ Консалтинг" – о том, как различаются полномочия полицейских в обоих случаях.