Мнения. Регистрация прав на имущество

С конца прошлого года прохождение техосмотра для легковых автомобилей и мототранспортных средств, принадлежащих физическим лицам, стало добровольным. Но из этого правила есть исключения. Какие изменения вносятся в процедуру проведения техосмотра с первого дня осени для тех, для кого техосмотр по-прежнему остается обязательным, – в материале нашего эксперта. Спойлер: число проверок сократится с нынешних 82 до 55.

В 2020 году из-за пандемии в Москве не проводилась массовая государственная кадастровая оценка и для расчета размера налога на недвижимость за этот год применяется кадастровая стоимость 2018 года. По мнению Виталия Гензеля, директора департамента "Налоги и право" компании АВЕРТА ГРУПП , данная ситуация стала выигрышной для многих. Однако, в 2021 году новая ГКО в Москве проведена, и кроме этого, стало известно еще о двух предстоящих ГКО: в 2022 году – земельных участков, а в 2023 году – зданий и сооружений. Появится ли новый порядок оспаривания кадастровой стоимости, и как он изменится – в материале.

С 1 сентября вступают в силу долгожданные нормы о "гаражной амнистии". Кто из "собственников" гаражей сможет реально ими воспользоваться? Какие спорные положения закона требуют разъяснений и уточнений уже сейчас? О некоторых уже выявленных особенностях нового закона расскажет в эксклюзивном обзоре, подготовленном для наших читателей президентом отделения Верховенства права и развития, академиком IIA, к. ю. н. Александр Зрелов.

Об основных изменениях в законодательстве о нотариальной деятельности с 29 декабря, а также какие выгоды это принесет гражданам и бизнесу – в колонке Елены Козиной, старшего партнера юридической компании "ЭЛКО профи", адвоката.

Проверка чистоты земельного участка не может ограничиваться только формальным изучением правоустанавливающих документов. Что необходимо изучить, кроме стандартного пакета документов, чтобы в будущем не столкнуться с проблемами вплоть до невозможности использования земли, – в колонке нашего эксперта.

В текущем году большинство регионов нашей страны проводят кадастровую переоценку недвижимости. Некоторые (пилотные) регионы сделали это еще в 2018-2019 годах. Каждому владельцу недвижимости нужно знать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости и периодически ее проверять, так как земельный и имущественные налоги рассчитываются исходя из кадастровой стоимости. Если выросла стоимость – вырастет и налог. Какие меры для его снижения можно предпринять – в колонке нашего эксперта.

Для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, предусмотрена возможность приватизации государственного и муниципального имущества. Наш эксперт в своей авторской колонке расскажет о том, какие имеются возможности приватизации имущества, а также способы оспаривания отказа в реализации данного права.

О том, что означает мораторий на кадастровую оценку и уменьшится ли число споров по поводу ее результатов, читайте в авторской колонке нашего эксперта.

Часто муниципалитеты при выделении земли не проверяют, включен ли конкретный земельный участок в лесной реестр. И потом, уже после того, как земля выкуплена, ее приобретатель сталкивается с претензиями со стороны органов лесного хозяйства. О том, какие изменения в законодательстве скоро могут изменить ситуацию и что делать тем, кто уже пострадал от действий чиновников, – в материале.

О возможных подводных камнях применения нового закона на практике в будущем и о том, можно ли их обойти сейчас, рассказала наш эксперт.

Вопрос нотариального сопровождения сделок с недвижимостью обсуждается в кругах правовой общественности уже не первый год. Вот и в конце июня текущего года в Госдуму внесен законопроект, согласно которому удостоверение нотариусом сделок с недвижимостью может стать обязательным. О том готова ли Россия к таким преобразованиям, и стоит ли нотариусам ждать большого потока клиентов, – в моем материале.